Cara umum menentukan harga sebuah rumah adalah dengan menghitung luas tanah dan bangunannya. Namun ada hal lain yang bisa membuat harga rumah Anda menjadi lebih mahal dari rata-rataharga pasaran properti di daerah Anda.
Hal yang bisa Anda lakukan
untuk mendongkrak harga rumah Anda adalah dengan memperindah tampilan rumah
Anda. Terutama bila Anda bermaksud untuk menjual rumah tersebut. Dengan
memperhatikan hal-hal tersebut di bawah ini, bisa meningkatkan harga jual rumah
anda.
Jika bagian depan rumah sudah
mempesona, maka akan dengan mudah mengambil hati calon pembeli untuk memiliki
rumah Anda. Perhatikan semua bagian depan rumah Anda. Pastikan taman terlihat
indah dan rapi. Tidak perlu memanggil tukang kebun untuk membenahinya, Anda
bisa melakukannya sendiri dan hasilnya akan lebih maksimal dan menyenangkan. Jika
Anda tidak memiliki taman, maka tambahkanlah pot bunga di teras atau depan
pintu masuk. Hal ini akan menambah keindahan rumah. Jangan lupa untuk mengecat
ulang pagar dan pintu masuk bila perlu.
Banyak orang yang menyukai
warna netral untuk warna interior rumah. Hal ini tentunya akan efektif untuk
menarik perhatian calon pembeli. Pilihan warna putih atau krem bisa menjadi
solusi untuk mempercantik rumah dan membuatnya terlihat lebih luas. Anda pun
bisa menambahkan aksen cantik dengan memberikan sapuan warna-warna kuat.
Sebuah ruangan yang lapang akan
memudahkan calon pembeli membayangkan apa yang akan mereka letakkan di dalam
rumah jika mereka membelinya. Oleh karena itu, singkirkan semua barang-barang
yang sudah tidak berguna yang membuat ruangan-ruangan di dalam rumah Anda
menjadi terlihat sesak.
Faktor lain yang menjadi
pertimbangan kuat pembeli menyukai rumah yang hendak dibelinya adalah
kebersihan kamar mandi. Karena ruang tersebut dapat menjadi cermin diri si
penghuni. Jika harga rumah ingin cepat meroket, kamar mandi harus dalam kondisi
bersih, fresh dan baru. Lakukan perbaikan seperti mengganti bak mandi,
bathtub, toilet, keran air, rak dan lainnya. Pastikan semua properti yang ada
kamar mandi dapat berfungsi dengan baik.
Sirkulasi udara yang baik akan
membuat para calon pembeli merasa nyaman untuk tinggal. Bersihkan semua jendela
di rumah dan biarkan jendela-jendela tersebut terbuka beberapa jam sebelum
calon pembeli datang. Dengan begitu sirkulasi udara akan membaik dan membuatrumah Anda menjadi lebih nyaman.
Membersihkan rumah sebelum para
calon pembeli melihatnya sangat penting. Dengan kondisi rumah yang bersih, akan
membuat mereka berpikir bahwa Anda sangat rajin menjaga rumah.
Bersihkan tiap ruangan dari
debu dan kotoran. Bila perlu tukar perabot yang sudah rusak untuk memberikan
nilai tambah pada rumah.
Sumber : TipsRumah.Com
